Olofsbo 222, Stuga K5

Välkommen in i stuga nr K5

Hall
Hall med plastmatta och målade väggar i vitt. Här finner ni garderob och avhängningsmöjligheter. 

Allrum/kök
Allrum med plastmatta och målade väggar i vitt. Här finner ni nytt komplett kök med vita köksluckor, spis, kyl/frys, köksfläkt, micro och infälld diskho. Dagbädden används som soffa men kan användas som ytterligare två sovplatser.

Matplatsen har plats för matbord och 4 stolar och på väggen sitter en ny vägghängd tv monterad och som ingår i köpet. 

Sovrum
Större sovrum med plastmatta och målade väggar i vitt. Här finner ni en säng med madrass, praktisk skåpsförvaring och rullgardin. Takhöjden upptill nock ger en luftig känsla. 

Sovrum
Sovrum med plastmatta och målade väggar i vitt. Här finner vi våningssäng med madrasser, garderob samt små fönster för ljusinsläpp och rullgardin. 

Sovrum
Sovrum med plastmatta och målade väggar i vitt. Här finner vi våningssäng med madrasser, garderob samt små fönster för ljusinsläpp och rullgardin. 

Badrum
Badrum med plastmatta och elektrisk golvvärme. Här finns dusch med duschdraperi, wc, handfat och spegelskåp med belysning. Här finns även varmvattenberedaren placerad. 

Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade år 2010 fastigheten Falkenberg Olofsbo 2:4. Fastigheten ligger i Falkenberg och har en tomtareal om 100.631kvm. Fastighetens byggnader består av 81 st stugor, varav 74 st nyare bostadsrätter, 2 st servicehus, 1 bostadsbyggnad, 1 st garage och 1 st ladugårdsbyggnad. På föreningens fastighet bedriver en arrendator, Olofsbo Camping AB, camping och stuguthyrning sedan början av 2014.

Föreningen ansvarar för stugans yttre underhåll samt gräsklippning i området. 

Uthyrning
Man kan med fördel hyra ut sin stuga och därmed få hyresintäkter. Campingen har via sin hemsida bokningssystem samt hanterar nycklar etc. Ca 65% av hyresintäkterna tillfaller stugägaren. 

Uteplats
Altan med staket. 

Förråd
Föreningen har ett gemensamt utrymme för förvaring av cyklar och vinterförvaring. 

Övrig information
Stugan säljes möblerad.
Fiber är indraget. 

Datum för tillträde
Omgående, eller enligt överenskommelse. 

Ekonomi
Bostadsrätten är pantsatt. Lån som belastar bostadsrätten kommer att lösas på tillträdesdagen. 

Bostadsrättens indirekta skuldsättning
541554kr 

Räntetillägg
För kvartal två 2024 tillkommer ett räntetillägg med ca 2500kr. 

Utförda renoveringar
2023 Indraget fiber
2023 Ommålning utvändigt

Parkeringsplats
Man får som stugägare passerkort samt kod så man smidigt kan köra in på området och parkera sin bil nära stugan. 

Gästrum
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra ett gästrum för 450kr/natt. Här finns 4 bäddar, litet kylskåp, vattenkokare, glas och muggar. Toalett men ingen dusch.

Föreningen
Brf Olofsbo stugor (Orgnr: 769620-5330).

Årsredovisning / Stadgar
Årsredovisning och stadgar finns hos Fastighetsmäklaren.

Uppmanande information
Uppgifterna härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheter ger anledning till detta. Köparen uppmanas att i samband med köp av bostadsrätten ta del av föreningens stadgar, årsredovisning samt att ta kontakt med föreningens styrelse beträffande ekonomiska frågor. 

Boendekostnadskalkyl
Kontakta ansvarig Fastighetsmäklare för en personlig boendekostnadskalkyl.

Olofsbo
Olofsbo är en avkopplande sommaridyll ca 7 kilometer norr om Falkenberg. I Olofsbo finns mestadels fritidsbostäder men även åretruntboende. Här finns vackra stränder, mysig sommarkrog och närlivs som är öppet sommartid. Till stranden är det ca 700m. 

Här finns bussförbindelser som regelbundet passerar i området och för den som önskar cykla till Falkenberg finns det bra gång och cykelvägar. I området ligger även populära Olofsbo camping som sommartid lockar till sig många turister. 

Internet information
Falkenberg - www.falkenberg.se
Olofsbo Camping - www.olofsbocamping.se