- Adress
- Kärrets väg 11A
- Område
- Arvidstorp
- Typ
- Lägenhet
- Boarea
- 62 kvm
- Antal rum
- 2 rum
- Byggår
- 1974
- Månadsavgift
- 4 708 kr/mån
- 204066002-0158
- Pris
- 1 495 000 kr
Visning
13marTorsdag16:00-16:30
Boka visning
Välkommen på visning - Anmälan är obligatorisk, anmäl dig via vår objektbeskrivning eller ring/smsa till Mäklaren Mattias Rudak på tel 070-4444620, Välkomna!
Beskrivning
Välkommen till denna stilrena och totalrenoverade lägenhet belägen i markplan! Lägenheten har under 2024 totalrenoverats och efter det ej varit bebodd. Här blir det som att flytta in i en ny lägenhet!
Lägenheten om ca 62 kvm bjuder på en ljus hall, helkaklat lyxigt badrum med golvvärme, sovrum med skjutgarderober, stilrent Epoq kök med exklusiva vitvaror, matplats samt vardagsrum med utgång till den egna träaltanen som dessutom är försedd med markis. Här bor man praktiskt och bekvämt i en välskött förening med bara några få minuters promenad till Falkenbergs centrum.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, p-plats, fiber, tv-kanalpaket samt bostadsrättstillägg. Hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Lägenheten kan tillträdas omgående, välkommen att kontakta Fastighetsmäklaren för mer info samt privat visning!
Fakta
Kärrets väg 11A, 31135 Falkenberg
Arvidstorp
Falkenberg
204066002-0158
62 kvm
2 rum och kök
1, ej hiss
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med ek laminat samt vitmålade väggar.
Kök med matplats
Kök med ek laminat samt vitmålade väggar. Stilrent Epoq kök med vita köksluckor, mönstad laminerad bänkskiva med underlimmad diskho. Utrustning: Integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, integrerad micro samt integrerad kyl/frys. Stilrent kakel som stänkskydd samt eluttag med usb anslutning. Från matplatsen har man trivsam och avkopplande utsikt över området.
Vardagsrum
Vardagsrum med ek laminat samt vitmålade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till den trivsamma träaltanen. Markisen sträcker sig ut över hela altanen och häcken framför ger insynsskydd.
Badrum
Helkaklat badrum med mönstrat kakel och klinker i stilrena färger. Golvet har komfortabel golvvärme. Utrustning: Svart kommod med vitt porslin samt svart blandare, belyst imfri spegel, wc, dusch med takdusch, glasdörrar till duschhörnan, svart vägghängt skåp samt infällda spotlights i taket.
Sovrum
Sovrum med ek laminat samt vitmålade väggar. Garderober med skjutdörrar (speglar).
Ekonomi
1 495 000 kr, utgångspris.
4 708 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, internet och TV, IP-telefoni och parkeringsplats.
0,32012%
0,32052%
0,32012%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 366 798 kr. Baserad på årsredovisning 2023-2024.
Inre reparationsfond finns om 653 kr
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2006 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Driftkostnader
150 kr
100 kr
250 kr/mån
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Om föreningen
Riksbyggen Falkenbergshus nr 6
1969
749000-1687
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen registrerades 1969-12-18 och har sitt säte i Falkenbergs kommun. Föreningen äger fastigheterna Kärralyckan 4-8 i Falkenbergs kommun innehållande 303 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1971-1974. Fastighetens adress är Brattens väg, Kärrets väg samt Måsa Brittas väg i Falkenberg.
Lägenhetsfördelning
1 rum och kök - 47st
2 rum och kök - 80st
3 rum och kök - 170st
4 rum och kök - 6st
Summa 303 lägenheter (varav 5 lägenheter är hyresrätter)
Årsredovisningar och Stadgar
Årsredovisning och stadgar finns att erhålla hos Fastighetsmäklaren.
Lägenhetsfördelning
1 rum och kök - 47st
2 rum och kök - 80st
3 rum och kök - 170st
4 rum och kök - 6st
Summa 303 lägenheter (varav 5 lägenheter är hyresrätter)
Årsredovisningar och Stadgar
Årsredovisning och stadgar finns att erhålla hos Fastighetsmäklaren.
Bergvärmeanläggning med vattenburet system (radiatorer).
Föreningen har cykelförråd, bastu, motionshall, övernattningslägenhet, boulebana samt en gemensam tvättstuga.
I månadsavgiften ingår TV-kanaler och bredband genom Telenor. Föreningen är inkopplad till Telenors fibernät och Kanalpaket TV Flex ingår i abonnemanget.
I abonnemanget ingår Kanalpaket TV Flex samt bredband 500/500 plus en router och en mediahub.
I abonnemanget ingår Kanalpaket TV Flex samt bredband 500/500 plus en router och en mediahub.
Det ingår P-plats i månadsavgiften, den är dock ej platsbestämd. Föreningen delar ut parkeringskort.
Det går via separat kölista även hyra P-hus, P-plats ovan tak med motorvärmare, P-plats, Moped-plats samt Mc-plats.
Platser för laddning av elbilar finns vid passagen på Brattens väg 4, Brattens väg 12 och vid infarten till p-taket.
Det går via separat kölista även hyra P-hus, P-plats ovan tak med motorvärmare, P-plats, Moped-plats samt Mc-plats.
Platser för laddning av elbilar finns vid passagen på Brattens väg 4, Brattens väg 12 och vid infarten till p-taket.
2019 Utförde renoveringen ett större energieffektiviseringsarbete där man bytte befintliga direktverkande elelement till bergvärme med vattenburna radiatorer.
2021 Har man målat om och bytt lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) i trapphus samt nya ytterdörrar med digitalt passersystem.
2021 Har man målat om och bytt lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) i trapphus samt nya ytterdörrar med digitalt passersystem.
Byggnad
1974
I månadsavgiften ingår TV-kanaler och bredband genom Telenor. Föreningen är inkopplad till Telenors fibernät och Kanalpaket TV Flex ingår i abonnemanget.
I abonnemanget ingår Kanalpaket TV Flex samt bredband 500/500 plus en router och en mediahub.
I abonnemanget ingår Kanalpaket TV Flex samt bredband 500/500 plus en router och en mediahub.
Området
Arvidstorp
Arvidstorp
I Arvidstorp 'r bebyggelsen blandad med villor och lägenheter. I området nära tillhands finns Coop mataffär, mataffär samt möbelvaruhus. Det är gångavstånd till Falkenbergs centrum och dess utbud av affärer, restauranger, krogar, shoppingcentrum, skolor och barnomsorg.
Planlösning
Karta
