- Adress
- Allberg 424
- Område
- Allberg
- Fastighetsbet.
- FALKENBERG ALLBERG 1:22
- Yta
- 6 142 kvm
- Tomtarea
- 6 142 kvm
- Pris
- 975 000 kr
Ansvarig mäklare
Mattias Rudak
Registrerad Fastighetsmäklare
Beskrivning
Välkomna till Allberg 424, med bara 10 minuters bilväg finner ni denna uppvuxna villatomt om hela 6142kvm. Tomten är uppvuxen med träd, bitvis omgärdad av gärdsgård och ligger belägen på ett berg ca 55m över havet. Här kan man bygga sitt drömhus med ett ostört och lantligt läge som dessutom ger en långsträckt utsikt mot Falkenberg.
Grannskapet består av permanentboenden, hästgård och lantbruksfastigheter.
Tomten är ej knuten till någon specifik hustillverkare utan här har man full valfrihet.
Allberg 424 är beläget mellan Falkenberg och Årstad, utmed väg 150 mot Årstad svänger man höger mot Källeberg. Man följer vägen ca 800m och finner Allberg 424 på sin högra sida.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information!
Fakta
FALKENBERG ALLBERG 1:22
Allberg 424, 31196 Heberg
Allberg
Falkenberg
6142
6142
Enligt överenskommelse
Tomtarea 6 142 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Byggnad
Anslutningsavgifter
Kostnad för anslutning av el, enskilt vatten och avlopp tillkommer. (Kommunalt V/A finns ej)
Planbestämmelser
Fastigheten ligger utanför detaljplan. I samband med avstyckningen år 2020 (giltighetstid t.o.m. 2022) fick man hos kommunen positivt förhandsbesked för nybyggnation av ca 180 kvm enbostadshus och ca 60 kvm komplementsbyggnad. Nytt förhandsbesked får ansökas enligt överenskommelse mellan köparen och säljaren.
Övrigt
Uppgifterna härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheter ger anledning till detta. Köparen uppmanas före köp att kontrollera samtliga anslutningsavgifter. Observera att tomtgränserna markerade på drönarbilderna är ungefärliga.
Kostnad för anslutning av el, enskilt vatten och avlopp tillkommer. (Kommunalt V/A finns ej)
Planbestämmelser
Fastigheten ligger utanför detaljplan. I samband med avstyckningen år 2020 (giltighetstid t.o.m. 2022) fick man hos kommunen positivt förhandsbesked för nybyggnation av ca 180 kvm enbostadshus och ca 60 kvm komplementsbyggnad. Nytt förhandsbesked får ansökas enligt överenskommelse mellan köparen och säljaren.
Övrigt
Uppgifterna härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheter ger anledning till detta. Köparen uppmanas före köp att kontrollera samtliga anslutningsavgifter. Observera att tomtgränserna markerade på drönarbilderna är ungefärliga.
Gemensamhetsanläggning: FALKENBERG ALLBERG GA:2.
Ekonomi
975 000 kr, utgångspris.
Taxeringsvärdet är 308 000 kr. Typkod Småhusenhet, tomtmark. Taxeringsår: 2021.
3 080 kr/år
Driftkostnader
Fastighetsskatt/-avgift 3 080 kr/år tillkommer.
Området
Allberg
Allberg
Allberg är beläget mellan Falkenberg och Årstad. Utmed väg 150 strax efter Gödastorp svänger man av mot Källeberg och efter ca 800m finner man Allberg 424. Området består av idyllisk och lantlig miljö. Till Falkenberg och all dess utbud tar det ca 10 minuter med bil.
Kommunikationer
l närheten av huset finns busshållsplats som där bussar passerar regelbundet. Till tågstation tar de ca 15 min med bil.
Skolor och barnomsorg
Hjortsbergsskolan (grundskola), Söderskolan (grundskola), Tullbroskolan (högstadie), Klockans förskola i Årstad.
Information internet
Kommun information - www.falkenberg.se
Turistinformation - www.visitfalkenberg.se
Falkenbergs Fastighetsmäkleri - www.falkenbergsmakleri.se
Montossori Skrea - www.montessorifalkenberg.se.
Dokument
Karta
