Olofsbo 222, Stuga R43

Olofsbo-Falkenberg

Olofsbo 222, Stuga R43

Välvårdad stuga i Olofsbo - Hög standard med bl.a. luft/luftvärmepump

Adress
Olofsbo 222, Stuga R43
Område
Olofsbo
Typ
Bostadsrätt
Boarea
22 kvm
Antal rum
3 rum
Byggår
2010
Månadsavgift
3 757 kr/mån
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
R43 Olof
Pris
850 000 kr
Mattias
Ansvarig mäklare
Mattias Rudak
Registrerad Fastighetsmäklare
Olofsbo_222_Stuga_R43_1907_20158859
Olofsbo_222_Stuga_R43_1907_20158853
Olofsbo_222_Stuga_R43_1907_20158879
Olofsbo_222_Stuga_R43_1907_20158841
Olofsbo_222_Stuga_R43_1907_20158869
Olofsbo_222_Stuga_R43_1907_20158871
Olofsbo_222_Stuga_R43_1907_20158873
Olofsbo_222_Stuga_R43_1907_20158881 Se alla bilder
Beskrivning

Ring Mäklaren och boka visning! Välkomna till den halländska och populära sommaridyllen Olofsbo beläget utmed kustremsan mellan Varberg och Falkenberg.

Detta ljusa och trevliga fritidshus i bostadsrättsform erbjuder 2 separata sovrum, allrum med matplats och kök, badrum med dusch samt en stor träaltan med insynsskydd. Stugans planlösningen är verkligen genomtänkt där varje kvm är optimalt fördelad. Bilen parkeras bekvämt intill stugan. Stugan har ett trivsamt läge i området och är dessutom utrustad med luft/luftvärmepump, markiser samt elektrisk golvvärme i hela stugan.

Stugan säljes komplett med inventarier samt sängar med sovplatser för 4 personer. Det finns med fördel möjlighet att hyra ut stugan med hyresintäkter för den som önskar täcka sina egna driftskostnader. Campingen ombesörjer bokning, hantering av uthyrning osv.

Stugan är välbyggd, isolerad och kan användas åretrunt. Här stänger man inte av V/A vilket annars är normalt i liknande stugområden. På campingområdet finns mindre affär, pizzeria med à la carte på menyn och till Olofsbo havsbad tar det mindre än 10 minuter att promenera.

Den här stugan har ägts av en och samma ägare sedan byggåret 2010, nu är det dags att lämna över nycklarna.

Stugan kan tillträdas omgående, välkomna på visning!

Fakta
Olofsbo 222, Stuga R43, 31191 Falkenberg
Olofsbo
Falkenberg
R43 Olof
22 kvm enligt bostadsföreningen
3 rum och kök
Enligt överenskommelse
Rumsbeskrivning

Välkommen in i stuga nr R43

Hall
Hall med laminatgolv samt väggar i vitt. Avhängningsmöjligheter.

Allrum/kök
Allrum med laminatgolv samt väggar i vitt. Här finner ni komplett kök med vita köksluckor, spis, kyl/frys, köksfläkt, micro samt rostfri diskbänk. Vägghängd tv (LG) ingår. Den platsbyggd soffan har förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Större sovrum med laminatgolv samt väggar i vitt. Här finner ni dubbelsäng (2x80cm) samt praktisk skåpsförvaring. Takhöjden upptill nock ger en luftig känsla.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv samt väggar i vitt. Här finner vi våningssäng med madrasser samt garderob.

Badrum
Badrum med våtrumsskivor på väggarna samt plastmatta på golvet. Här finns dusch med glasdörrar, wc, handfat, spegelskåp med belysning, väggskåp samt varmvattenberedare.

Ekonomi
850 000 kr, utgångspris.
3 757 kr/mån. I avgiften ingår vatten och parkeringsplats.
1,2%
1,220%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 412 019 kr.
Inre reparationsfond saknas
Driftkostnader
92 kr
686 kr
778 kr/mån
El avser hushållsel samt uppvärmning.
Om föreningen
Brf Olofsbo Stugor
769620-5330
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade år 2010 fastigheten Falkenberg Olofsbo 2:4. Fastigheten ligger i Falkenberg och har en tomtareal om 100.631kvm. Fastighetens byggnader består av 81 st stugor, varav 74 st nyare bostadsrätter, 2 st servicehus, 1 bostadsbyggnad, 1 st garage och 1 st ladugårdsbyggnad. På föreningens fastighet bedriver en arrendator, Olofsbo Camping AB, camping och stuguthyrning sedan början av 2014.

Föreningen ansvarar för stugans yttre underhåll samt gräsklippning i området.
Byggnadsbeskrivning
Typ - Fritidhus isolerat
Tak - Takpapp
Fasad - Träfasad
Fönster - Isolerglasfönster
Grund - Plintar
Vatten/Avlopp - Kommunalt
Uppvärmning - Direktverkande el.
Gemensamt förråd avsett för föreningens medlemmar. Man får kod till (Yale doorman) nyckellöst låssystem.
Tv-antenn (indraget) i stugan. Campingen sänder ut wifi ut över området.
P-plats finns intill stugan.
Energideklaration behövs ej.
Området
Olofsbo

Olofsbo
Olofsbo är en avkopplande sommaridyll ca 7 kilometer norr om Falkenberg. I Olofsbo finns mestadels fritidsbostäder men även åretruntboende. Här finns vackra och långgrunda stränder, sommarkrog, glasskiosker samt närlivs som är öppet sommartid.

Här finns bussförbindelser som regelbundet passerar i området och för den som önskar cykla till Falkenberg finns det bra gång och cykelvägar. I området ligger även populära Olofsbo camping som sommartid lockar till sig många turister.

Internet information
Falkenberg - www.falkenberg.se
Olofsbo Camping - www.olofsbocamping.se.

Planlösning
Olofsbo_222_Stuga_R43_1907_20163617
Karta
Olofsbo 222, Stuga R43