Fin 1:a med centrumnära läge - Låg månadsavgift
Kontakta mäklaren för privat visning! Välkomna till Arvidstorp och denna trivsamma och ljusa 1:a i markplan. Lägenheten har ett bra hörnläge med ljusinsläpp från två väderstreck.
Planlösningen består av hall med garderober, badrum med dusch, vardagsrum med plats för både soffa och säng samt kök med gedigen bardisk.
I den låga månadsavgiften om 2830kr ingår värme, vatten, renhållning, tv-kanalpaket, fiber samt bostadsrättstillägg. Enbart hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Välskött och populär bostadsrättsförening med gångavstånd till centrum, restauranger och affärer.
Lägenheten kan tillträdas omgående, välkomna på visning!
Adress
Brattens väg 10A
Område
Arvidstorp
Förening
Riksbyggens BRF Falkenbergshus 6
Boarea
34.5 kvm
Antal rum
1 rum och kök
Våning
1
Avgift/mån
2 830 kr
Pris
895 000 kr
Beskrivning
Kontakta mäklaren för privat visning! Välkomna till Arvidstorp och denna trivsamma och ljusa 1:a i markplan. Lägenheten har ett bra hörnläge med ljusinsläpp från två väderstreck. Planlösningen består av hall med garderober, badrum med dusch, vardagsrum med plats för både soffa och säng samt kök med gedigen bardisk. I den låga månadsavgiften om 2830kr ingår värme, vatten, renhållning, tv-kanalpaket, fiber samt bostadsrättstillägg. Enbart hushållsel och hemförsäkring tillkommer. Välskött och populär bostadsrättsförening med gångavstånd till centrum, restauranger och affärer. Lägenheten kan tillträdas omgående, välkomna på visning!
Dokument
Planlösning
Hall
Hall med svart klinkergolv, vitmålade väggar samt garderober till höger. Till vänster finner man avhängningsmöjligheter.
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Skåp, spegel, handfat, wc, väggskåp med spegel samt dusch.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, grå fondvägg samt vita väggar. Härligt ljusinsläpp från två väderstreck, och den gedigna bardisken skärmar av till köket.
Kök
Kök med parkettgolv, vita väggar samt vita köksluckor. Mellan den laminerade bänkskivan finns stilrent mosaikkakel uppsatt. Spotlights som bänkbelysning. Utrustning: Kyl/frys (Bosch), spis med glashäll (Bosch), integrerad diskmaskin (Siemens) samt köksfläkt (Franke).
Övrigt
Tvättstuga/Förråd
På gården finns ett modernt tvätthus med bl.a. självdoserande tvättmaskiner. Lägenhetsförråd finns i separat byggnad. Nybyggt cykelförråd finns nära entrén.
Gemensamhetsanläggningar
Tillgång till motionshall och bastu. Samlingslokal finns att hyra för 250kr/tillfälle. Övernattningslägenhet finns att hyra på Brattens väg för 180kr/natt.
Datum för tillträde
Omgående, eller enligt överenskommelse.
Ekonomi
Lägenheten är pantsatt. Kontrollerat 2023-01-01. Eventuella lån kommer lösas på tillträdesdagen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
258182kr
Andelstal i föreningen
Andel i föreningen: 0,20906%
Andel av årssavgift: 0,20708%
Renoveringsfond
4026kr. Kontrollerat 2022-04-30.
Parkeringsplats
Fria parkeringsplatser finns intill byggnaden (2 parkeringskort per bostadsrätt). Garage finns att hyra mot separat kölista.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Kärralyckan 4-8 i Falkenbergs kommun innehållande 301 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1971-1974. Fastighetens adress är Brattens väg, Kärrets väg samt Måsa Brittas väg i Falkenberg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok 46st, 2 rok 79st, 3 rok 170st, 4 rok 6st. Antal hyresrätter 12st, antal lokaler 3st och antal garage 109st.
Årsredovisning & Stadgar
Årsredovisning och stadgar finns hos Fastighetsmäklaren.
Information
Uppgifterna härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheter ger anledning till detta.
Boendekostnadskalkyl
Kontakta ansvarig Fastighetsmäklare för en personlig boendekostnadskalkyl.
Information ang visningar med anledning av Covid-19
Vi följer mäklarsamfundets rekommendationer och kontaktar inför visning anmälda spekulanter för att diskutera alternativa tider/lösningar. Vi erbjuder även privata visningar. Kontakta fastighetsmäklaren vid funderingar.
Området
Arvidstorp
I Arvidstorp är bebyggelsen blandad med villor och lägenheter. I området nära tillhands finns Coop mataffär, bensinmack samt möbelvaruhus. Det är gångavstånd till Falkenbergs centrum och dess utbud av affärer, restauranger, krogar, shoppingcentrum, skolor och barnomsorg.
Kommunikationer
Busshållsplats finns i närheten och till tågstation tar det ca 15 min med promenad.
Länkar
Skolportal - www.edu.falkenberg.se
Kommun information - www.falkenberg.se
Riksbyggen - www.riksbyggen.se
Turistinformation - www.visitfalkenberg.se
Grundfakta
Boarea:
34.5 kvm
Antal Rum:
1 rum och kök
Pris:
895 000 kr
Avgift/mån:
2 830 kr
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, renhållning, p-plats, tv-kanalpaket, fiber bredband, bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften:
Hushållsel, hemförsäkring
Byggnad m.m.
Byggnadstyp:
Bostadsrätt
Byggnadsår:
1973
Fönster:
Isolerglasfönster
Uppvärmning:
Bergvärme med vattenburet system
Ventilation och kyla:
Mekanisk ventilation
TV / Internet:
Tv-kanalpaket och Fiber via Telenor
Driftkostnad
El:
1 140 kr/år
Försäkring:
2 000 kr/år
Total driftkostnad:
3 140 kr/år
Driftkommentar:
Baserat på 1 person i hushållet.
Alla bilder
Karta
Visningar
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Mattias Rudak
REG. FASTIGHETSMÄKLARE