Köpmansgatan 4

  • 1 rum och kök
  • 850 000 kr
  • 2 204 kr/mån
  • 32 kvm
BILDER

Citylägenhet med låg månadsavgift

Välkomna till ett centralt boende med låg månadsavgift! Högst upp i huset finner ni denna ljusa 1:a om ca 32 kvm. Hiss finns!

Planlösningen består av hall med klädhängare, kaklat badrum med golvvärme samt dusch, vardagsrummet har plats för både soffa och säng. Köket har matplats med platsbyggd bord.

HSB Brf Lejonet är en stabil och omtyckt bostadsrättsförening.

Lägenheten kan tillträdas omgående. Välkomna på visning!

Adress

Köpmansgatan 4

Område

Centrum

Förening

HSB Brf Lejonet

Boarea

32 kvm

Antal rum

1 rum och kök

Avgift/mån

2 204 kr

Pris

850 000 kr

Visningar

Torsdag den 1/12 kl 15:00 - 12:30

Anmälan krävs, vänligen fyll i formuläret!

Anmäl mig Intresseanmälan
Mer information

Beskrivning

Välkomna till ett centralt boende med låg månadsavgift! Högst upp i huset finner ni denna ljusa 1:a om ca 32 kvm. Hiss finns! Planlösningen består av hall med klädhängare, kaklat badrum med golvvärme samt dusch, vardagsrummet har plats för både soffa och säng. Köket har matplats med platsbyggd bord. HSB Brf Lejonet är en stabil och omtyckt bostadsrättsförening. Lägenheten kan tillträdas omgående. Välkomna på visning!

Planlösning

Hall
Hall med klinkergolv samt vitmålade väggar. Avhängningsmöjligheter. 

Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv samt vitmålade väggar. Här finns plats för både soffgrupp samt sovdel. 

Kök
Kök med laminatgolv samt vitmålade väggar. Vita köksluckor, rostfri diskbänk samt svart kakel på vägg. Utrustning: Kyl/frys (Whirpool), spis med glashäll (Gorenje), diskmaskin (Bosch), micro samt köksfläkt. Taket är försett med spotlights. 

Platsbyggt matbord. 

Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv samt vitt kakel på väggarna. Utrustning: Golvvärme (el), handdukstork (el), badrumsspegel "touch" med belysning och usbuttag, kommod, dusch samt vägghängd wc

Övrigt

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1958 på fastigheterna Apotekaren 3 och Apotekaren 4 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheterna finns 2 st bostadshus med 2 st uppgångar med adresserna Köpmansgatan 4 och 6 i Falkenberg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Halland. Bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter ingår.

Föreningens bostäder och lokaler fördelar sig enligt följande: 

47 st Bostadsrätter.
4 st Lokaler (bostadsrätter).
9st Hyresrätter (lokaler). 
11st Garage (hyresrätt). 
18st P-platser (hyresrätt). 

Under de senaste åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:

Fönsterbyte och takomläggning, stamrenovering samt utbyggnad och inglasning av balkonger. 

Tvättstuga/Förråd
Komplett tvättstuga i källaren. Till bostadsrätten hör 2 st förråd. 

Gemensamhetsanläggningar
Cykelförråd finns i källaren.

Datum för tillträde
Enligt överenskommelse. 

Ekonomi
Lägenheten är ej pantsatt. 
Överlåtelseavgift om 1138kr tillkommer och betalas av säljaren. 

Utförda renoveringar
2021 Klinkergolv hall samt målat väggarna.
2021 Nya laminatgolv kök och vardagsrum + målat väggarna. 
2021 Ny kommod + badrumsspegel. 
2021 Installerat spotlights i köket. 
2021 Nymålade köksluckor.
2021 Nya eluttag + elcentral.
2022 Ny ytterdörr (föreningen). 

Parkeringsplats/Garage
Parkeringsplatser och garage finns mot separat kölista. Via kommunen kan man även köpa särskilda boendeparkeringskort. 

Föreningen
HSB Brf Lejonet 
Orgnr: 7490000556

Årsredovisning & Stadgar
Årsredovisning och stadgar finns hos Fastighetsmäklaren.

Information
Uppgifterna härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheter ger anledning till detta.

Boendekostnadskalkyl
Kontakta ansvarig Fastighetsmäklare för en personlig boendekostnadskalkyl.

Information ang visningar med anledning av Covid-19
Vi följer mäklarsamfundets rekommendationer och kontaktar inför visning anmälda spekulanter för att diskutera alternativa tider/lösningar. Vi erbjuder även privata visningar. Kontakta fastighetsmäklaren vid funderingar. 

Området

Området
Utanför dörren har man närhet och gångavstånd till precis allt Falkenbergs city har att erbjuda. Här finns skolor, kommunikationer, affärer, mataffärer, shopping, restauranger, fik, apotek, vårdcentral osv. Det finns härliga promenadstråk längs ån ätran med motionsslingor intill. Vill man ta sig ner till vår populära sandstrand Skrea Strand tar det ca 15 min med cykel.

Kommunikationer
Busshållsplats finns i närheten.

Falkenberg
Falkenberg är en riktig sommarstad och är känt för bl.a. sitt laxfiske, fina natur, fina omgivningar och hjärtat Skrea Strand.

Länkar
Skolportal - www.edu.falkenberg.se
Kommun information - www.falkenberg.se
Hsb - www.hsb.se
Turistinformation - www.visitfalkenberg.se

Grundfakta

Boarea:

32 kvm

Antal Rum:

1 rum och kök

Pris:

850 000 kr

Avgift/mån:

2 204 kr

Ingår i avgiften:

Värme, vatten, avlopp, tv-kanalpaket, fiber bredband, avfallshantering, bostadsrättstillägg,

Ingår ej i avgiften:

Hemförsäkring, hushållsel

Byggnad m.m.

Byggnadstyp:

Bostadsrätt

Byggnadsår:

1958

Fönster:

Isolerglasfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation och kyla:

Mekanisk ventilation

TV / Internet:

Tv-kanalpaket (Telia kanalpaket lagom), Telia fiber bredband

Driftkostnad

El:

3 600 kr/år

Försäkring:

869 kr/år

Total driftkostnad:

4 469 kr/år

Alla bilder

Planlösning

Karta

Visningar

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare