Bacchus väg 2

  • 3 rum och kök
  • 5 595 000 kr
  • 4 445 kr/mån
  • 81 kvm
BILDER

Bacchus - Ett lägenhet utöver det vanliga - 2 balkonger

Välkomna till ett unikt boende i ett av Falkenbergs mest omtalade och attraktiva område – Bacchus på Skrea Strand.

Här erbjuds på våning 6 ett avkopplande boende där man slås av hotellkänsla och maximal havsutsikt precis utanför fönstret. Oavsett årstid och väderlek kommer du hänföras av utsikten, varje dag – åretrunt.

Lägenheten bjuder på en modern planlösning på hela 81 kvm fördelat på ljus hall med klinkergolv, stort helkaklat badrum intill med dusch och tvättstuga, ett modernt kök som går ihop med matplats och vardagsrum, två balkonger med magisk utsikt över Skrea Strand och Kattegatt och två sovrum varav master bedroom har eget privat badrum.

De inglasade balkongerna skapar ett extrarum som vetter rätt ut mot havet. Byggnadens takterass med svårslagen utsikt har ett uppvärmt spabad, samlingsrum/festrum, bastu och dusch.

Varmt välkomna att kontakta Fastighetsmäklaren för att boka en privat visning!

Adress

Bacchus väg 2

Område

Skrea Strand

Förening

Brf Bacchus 1

Boarea

81 kvm

Antal rum

3 rum och kök

Våning

6

Avgift/mån

4 445 kr

Pris

5 595 000 kr

Visningar

Kontakta ansvarig mäklare för visning

Intresseanmälan
Mer information

Beskrivning

Välkomna till ett unikt boende i ett av Falkenbergs mest omtalade och attraktiva område - Bacchus på Skrea Strand. Här erbjuds på våning 6 ett avkopplande boende där man slås av hotellkänsla och maximal havsutsikt precis utanför fönstret. Oavsett årstid och väderlek kommer du hänföras av utsikten, varje dag - åretrunt. Lägenheten bjuder på en modern planlösning på hela 81 kvm fördelat på ljus hall med klinkergolv, stort helkaklat badrum intill med dusch och tvättstuga, ett modernt kök som går ihop med matplats och vardagsrum, två balkonger med magisk utsikt över Skrea Strand och Kattegatt och två sovrum varav master bedroom har eget privat badrum. De inglasade balkongerna skapar ett extrarum som vetter rätt ut mot havet. Byggnadens takterass med svårslagen utsikt har ett uppvärmt spabad, samlingsrum/festrum, bastu och dusch. Varmt välkomna att kontakta Fastighetsmäklaren för att boka en privat visning!

Planbeskrivning

Hall
Välkomna in i en modern, ljus och öppen hall. Här möts man av ljusgrått klinkergolv, vitmålade väggar och garderober. 

Kök / Matplats
Modernt kök med vitlackerade kökluckor och grå bänkskiva. Golvet består av mattlackad ekparkett och väggarna är vitmålade. Vitvaror från Siemens bestående av kyl och frysskåp, diskmaskin, varmluftsugn, glashäll, microvågsugn och högeffektiv kolfilterfläkt. Vitt kakel mellan bänkskiva och överskåp samt infällda spotlights som bänkbelysning. Matplats i öppen planlösning med kök och vardagsrum med utgång till balkongerna. 

Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. 

Master bedroom och Walk in closet
Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns även luftkonditionering. 
Walk in closet precis intill sovrummet.

Badrum
Badrum med ljusgrått klinkergolv och vitt väggkakel. Utrustning: Dusch med glasdörrar, wc, kommod med belyst spegel, handdukstork, golvvärme och infällda spotlights i taket. 

Sovrum 2 och Walk in closet
Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. 
Walk in closet precis intill sovrummet. 

Badrum/tvättstuga
Ett större badrum med ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarnal. Utrustning: Dusch med glasdörrar, wc, kommod med belyst spegel, handdukstork, golvvärme och infällda sporlights i taket.

Tvättstuga med vitvaror från Siemens (tvättmaskin och torktumlare), bänkskiva och överskåp samt infällda spotlights som bänkbelysning. 

Två inglasade balkonger
De två balkongerna vetter direkt ut mot havet och bjuder på ett magnifikt skådespel - åretrunt. Utsikt mot både Skrea Strand och ut mot Kattegatt. Öppningsbara glaspartier och textilmatta på golvet. 

Området

Skrea Strand
Skrea Strand är en av Falkenbergs pärlor och det är dit våra turister vallfärdar sommartid. Här finns mysiga krogar, restauranger, hotell, långa härliga promenadstråk och avkopplande miljö. I området finns tennisanläggning, Klitterbadet, minigolfbana och glasscaféer. 

På Skrea Strand/Hjortsberg finns mataffärer, shopping, bensinstation, bageri, apotek, ridanläggning mm. Här finns även närhet till härlig natur, fotbollsplan och ishall.

Falkenberg är en riktig sommarstad och är känt för bl.a. sitt laxfiske, fina natur, fina omgivningar och hjärtat Skrea Strand. 

Övrigt

Tvättstuga/Förråd
Tvättstuga finns i lägenheten, lägenhetsförråd finns i källaren. 

Gemensamhetsanläggningar
Tillgång till samlingsrum, bastu, terass och spabad. Övernattningslägenhet finns på källarplan.

Datum för tillträde
Enligt överenskommelse. 

Ekonomi
Lägenheten är pantsatt, eventuella lån kommer lösas på tillträdesdagen. 

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
836950kr

Andelstal i föreningen 
Andel i föreningen: 2,7168%
Andel av månadsavgift: 2,71682%

Parkeringsplats & garage
Fria parkeringsplatser finns intill byggnaden och det finns i mån av plats garageplatser i intilliggande byggnad att hyra för 700kr per månad. 

Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Falkenberg Bacchus 6. Byggnaden är uppförd 2018. Fastighetens adress är Bacchus väg 2 i Falkenberg. Ekonomisk förvaltning: Baker & Tilly. Teknisk förvaltning: Crendo fastighetsförvaltning. 

Årsredovisning & Stadgar
Årsredovisning och stadgar finns hos Fastighetsmäklaren.

Information
Uppgifterna härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheter ger anledning till detta.

Boendekostnadskalkyl
Kontakta ansvarig Fastighetsmäklare för en personlig boendekostnadskalkyl.

Grundfakta

Boarea:

81 kvm

Antal Rum:

3 rum och kök

Pris:

5 595 000 kr

Avgift/mån:

4 445 kr

Ingår i avgiften:

Värme, vatten, fiber, tv-kanalpaket, avfallshantering

Ingår ej i avgiften:

Hushållsel

Byggnad m.m.

Byggnadstyp:

Bostadsrätt

Byggnadsår:

2018

Fönster:

Isolglasfönster med alubeklädd utsida

Uppvärmning:

Fjärrvärme, vattenburet system, elektrisk golvvärme i badrum

Ventilation och kyla:

Mekanisk ventilation med återvinning

TV / Internet:

Fiber

Driftkostnad

El:

3 000 kr/år

Försäkring:

1 808 kr/år

Total driftkostnad:

4 808 kr/år

Alla bilder

Planlösning

Karta

Visningar

Kontakta ansvarig mäklare för visning

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare