Spireastigen 85

Hall
Hall med laminatgolv samt vitmålade väggar. Här finns avhängningsmöjligheter samt garderob. 

Klädkammare/förråd
Klädkammare/förråd med laminatgolv samt vitmålade väggar. Här finns hyllplan, klädstång samt automatisk belysning. 

Badrum/tvättstuga
Stort badrum med ljusgrå plastmatta på golv samt vitt kakel på väggarna. Utrustning: Wc, duschhörna med glasdörrar, väggskåp, vit kommod, spegelskåp med belysning samt infällda spotlights i taket. 

Tvättdel med tvättmaskin (Ikea), torktumlare (Electrolux) med vit bänkskiva ovanför. 

Kök
Stilrent kök med vita köksluckor, laminerad bänkskiva samt grått kakel. Praktiska eluttag samt diskret ledlist ovanför fönstret. Utrustning: Glashäll (Scholl Ceran), kyl/frys (Ikea), integrerad diskmaskin (Ikea), micro (Ikea), ugn (Ikea) samt köksfläkt (Flexit). Golvet består av laminatgolv samt vitmålade väggar. 

Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum som är knutet samman med både matplats samt kök. Golvet består även här av laminatgolv samt vitmålade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut på balkongen. Fönstren är försedda med rullgardiner samt stilrena panelgardiner. Vill man dämpa ljusinsläppet ytterligare styr man den yttre markisen via fjärrkontroll. 

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt garderober. 

Sovrum 
Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt garderober. 

Balkong
Härlig balkong med sol från morgon till sen eftermiddag. Balkongen har fri och trivsam utsikt över baksidans grönska. Elektrisk markis. 

Brf BoKlok Spiréan (Orgnr: 769630-3085)
Föreningen bildades 2015. Föreningen äger del av fastigheten Fredsmötet 1 samt Fredskåren 1 med adress Spireastigen 20-32 och Spireastigen 41-85 i Falkenbergs kommun. Antal lägenheter i föreningen uppgår till 44st med en bostadsyta på 2812kvm. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector forsikring ASA, som också omfattar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat och bekostar kollektiv försäkring beträffande bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem. 

Telia fiber
Tv-kanalpaket och fiber bredband ingår i avgiften. 

Gemensam uteplats
I trädgården finns gemensam grillplats med sittbänkar. 

Förråd & övriga utrymmen
Lägenhetsförråd finns i separat byggnad. Cykeln parkeras i cykelskjulet. 

Övrig information
Elektrisk och fjärrstyrd markis på balkongen.
Ytterligare 2 garderober finns i förrådet.  

Datum för tillträde
Enligt överenskommelse. 

Ekonomi
Lägenheten är pantsatt. Eventuella lån kommer att lösas på tillträdesdagen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
741665kr (enl 2022 års årsredovisning)

Utförda renoveringar
2019 Nya glasdörrar till dusch.
2017 Installerat markis. 

Reparationsfond
0kr. 

Parkeringsplats
1 parkeringsplats hör till lägenheten (Nr15). 

Årsredovisning & Stadgar
Årsredovisning och stadgar finns hos Fastighetsmäklaren.

Information
Uppgifterna härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheter ger anledning till detta.

Boendekostnadskalkyl
Kontakta ansvarig Fastighetsmäklare för en personlig boendekostnadskalkyl.

Kristineslätt, Hjortsberg och Skrea Strand
Kristineslätt, Skrea Strand ligger söder om Falkenbergs centrum och tillhör ett väldigt populärt område. Här finns villor, fritidshus men även hyresrätter och bostadsrätter. Området betraktas som ett lugnt och gemytligt område med närhet till det mesta man är ute efter. Området gränsar till både Hjortsberg & Skrea Strand och med bara ett par minuters promenad tar man sig ner till populära Skrea Strand. 

På Hjortsberg finns bl.a. mataffärer, shopping, gym, bensinstation, bageri, apotek, ridanläggning mm. Här finns även närhet till härlig natur, fotbollsplan och ishall. Falkenberg är en riktig sommarstad och är känt för bl.a. sitt laxfiske, fina natur, fina omgivningar och hjärtat Skrea Strand.

Information internet
Kommun information - www.falkenberg.se
Turistinformation - www.visitfalkenberg.se
Falkenbergs Fastighetsmäkleri - www.falkenbergsmakleri.se

Skolor och barnomsorg
I närheten finns Hjortsbergsskolan (grundskola), Tullbroskolan (högstadie), Hertingsskolan (förskola). I närheten finns även förskolor och dagis. Mer info besök även www.edu.falkenberg.se och www.montessorifalkenberg.se