Prisvärd och fin 2:a mitt i centrum på första våning - hiss finns!
Välkomna till Holgersgatan 1A, mitt i centrala falkenberg finner ni denna stora 2:a om hela 64,5kvm! Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och byggnaden har dessutom hiss. Den gemensamma uteplatsen finns skyddad på baksidan.
Planlösningen består av hall, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, stort kök med matplats, vardagsrum med ekparkett samt sovrum med plats för både säng och skrivbord.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Telia tv-kanalpaket, Telia fiber bredband samt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring och hushållsel tillkommer.
I källaren finns cykelförråd, källarförråd samt gemensam tvättstuga. Observera att lägenheten med fördel har egen tvättmaskin installerad.
I närhet och gångavstånd finner man skolor, vårdcentral, mataffär, butiker, restauranger, kommunikationer samt härliga promenadstråk utmed vackra ån Ätran.
Lägenheten kan tillträdas redan i Oktober!
Välkomna på visning!
Adress
Holgersgatan 1A
Område
Centrum
Förening
HSB´s Brf Repslagaren
Boarea
64.5 kvm
Antal rum
2 rum och kök
Våning
1/3
Avgift/mån
6 102 kr
Pris
790 000 kr
Beskrivning
Välkomna till Holgersgatan 1A, mitt i centrala falkenberg finner ni denna stora 2:a om hela 64,5kvm! Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och byggnaden har dessutom hiss. Den gemensamma uteplatsen finns skyddad på baksidan. Planlösningen består av hall, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, stort kök med matplats, vardagsrum med ekparkett samt sovrum med plats för både säng och skrivbord. I månadsavgiften ingår värme, vatten, Telia tv-kanalpaket, Telia fiber bredband samt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring och hushållsel tillkommer. I källaren finns cykelförråd, källarförråd samt gemensam tvättstuga. Observera att lägenheten med fördel har egen tvättmaskin installerad. I närhet och gångavstånd finner man skolor, vårdcentral, mataffär, butiker, restauranger, kommunikationer samt härliga promenadstråk utmed vackra ån Ätran. Lägenheten kan tillträdas redan i Oktober! Välkomna på visning!
Dokument
Planbeskrivning
Hall
Ljus hall med grått laminatgolv samt vitmålade väggar.
Kök/matplats
Stort kök med grått laminatgolv samt vitmålade väggar. Köket består av vita köksluckor, rostfri diskbänk samt svart kakel på vägg. Utrustning: Diskmaskin (Bosch), köksfläkt (Franke) samt spis med glashäll (Helkama).
Badrum
Helkaklat badrum med duschkabin, wc, kommod, badrumsspegel med belysning, högskåp samt handdukstork.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med ekparkett samt vitmålade väggar.
Sovrum
Sovrum med ekparkett, vitmålade väggar samt garderobsförvaring.
Föreningen mm
HSB Brf Repslagaren (Org: 749000-0622)
Föreningen har totalt 42 st bostadsrätter. Bostadsrätterna är fördelade på 12st 1 rok och 30st 2 rok. Föreningens fastigheter Repslagaren 15 och 21 i Falkenberg bebyggdes åren 1942-1943. På Fastigheterna finns 2 st bostadshus med 5 uppgångar med adresserna: Holgersgatan 3 A-B och 1 A-B-C. Byggnaderna totalrenoverades 1989. Under 2015 har samtliga hissar bytts ut. 1989 utfördes större renovering med bl.a. stambyte.
Tvättstuga / Förråd
Gemensam tvättstuga och förråd finns i källaren.
Uteplats
Gemensam uteplats finner man på baksidan.
Datum för tillträde
Enligt överenskommelse.
Stadgar och Årsredovisning
Föreningens stadgar och årsredovisning finns att ladda ner i denna objektsbeskrivning och finns även att erhålla av Fastighetsmäklaren.
Utförda renoveringar
2022 Ny diskmaskin
Ekonomi
Lägenheten är pantsatt. Kontrollerat 2023-07-06.
Överlåtelseavgift
Tillkommer med 1313kr och betalas av säljaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
298889kr.
Inre fond
836 kr
Hiss
Hiss finns.
Parkeringsplats
Parkeringsplatser samt p-hus finns i området. Mer information kommunens hemsida.
https://kommun.falkenberg.se/gator-och-trafik/parkering
Information
Uppgifterna härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheter ger anledning till detta. Kontakta ansvarig Fastighetsmäklare för en personlig boendekostnadskalkyl.
Området
Området
Närhet och gångavstånd till precis allt Falkenbergs city har att erbjuda. Här finns skolor, kommunikationer, affärer, mataffärer, shopping, restauranger, fik, apotek, vårdcentral osv. Det finns härliga promenadstråk längs ån ätran med motionsslingor intill. Vill man ta sig ner till vår populära sandstrand Skrea Strand tar det ca 15 min med cykel.
Kommunikationer
Busshållsplats finns i närheten.
Falkenberg
Falkenberg är en riktig sommarstad och är känt för bl.a. sitt laxfiske, fina natur, fina omgivningar och hjärtat Skrea Strand.
Länkar
Skolportal - www.edu.falkenberg.se
Kommun information - www.falkenberg.se
Hsb - www.hsb.se
Turistinformation - www.visitfalkenberg.se
Grundfakta
Boarea:
64.5 kvm
Antal Rum:
2 rum och kök
Pris:
790 000 kr
Avgift/mån:
6 102 kr
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanalpaket, fiber bredband
Ingår ej i avgiften:
Hushållsel, hemförsäkring
Byggnad m.m.
Byggnadstyp:
Bostadsrätt
Byggnadsår:
1942-1943
Fönster:
Isolerglasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation och kyla:
Mekanisk ventilation
TV / Internet:
Telia Tv-kanalpaket lagom, Telia Fiber bredband
Driftkostnad
El:
10 000 kr/år
Försäkring:
2 040 kr/år
Total driftkostnad:
12 040 kr/år
Driftkommentar:
Baserat på 3 personer i hushållet.
Alla bilder
Karta
Visningar
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Mattias Rudak
REG. FASTIGHETSMÄKLARE